확장 세대와 비확장 세대, 시공이 달라지는 부분

신규 단지는 발코니 확장을 선택할 수 있게 나오는 경우가 많습니다. 면적이 넓어지니 대부분 확장을 고르시는데, 확장 세대와 비확장 세대는 이후 인테리어에서 신경 쓸 지점이 서로 다릅니다.

확장 세대에서 가장 중요한 것은 단열입니다. 원래 발코니는 실내와 바깥 사이의 완충 공간인데, 이걸 없애면 창이 바로 거실이 됩니다. 운정 아이파크 포레스트처럼 새로 짓는 단지는 확장 시공 시 단열재와 바닥 난방을 함께 넣도록 돼 있어 기본은 갖춰집니다. 다만 창가 쪽 체감 온도는 여전히 차이가 나니 커튼과 블라인드 선택이 중요해집니다.

수납은 반대로 확장 세대가 불리합니다. 발코니가 있으면 계절 물건과 청소도구를 밀어둘 곳이 생기는데, 확장하면 그 공간이 사라집니다. 붙박이장이나 팬트리를 어디에 넣을지 도면 단계에서 정해두셔야 합니다.

비확장 세대는 발코니를 어떻게 쓰느냐가 관건입니다. 세탁실로 쓸지 창고로 쓸지에 따라 배관과 콘센트 위치가 달라집니다. 운정 아이파크 포레스트 모델하우스에서 두 타입을 모두 보실 수 있다면 직접 비교해 보시는 편이 판단이 빠릅니다. 도면으로만 보면 체감이 잘 안 옵니다.

결로도 갈립니다. 비확장은 발코니 창에 결로가 생겨도 실내에 영향이 적지만, 확장 세대는 곰팡이가 벽지까지 번집니다. 환기 습관과 제습 계획을 미리 잡아두시는 편이 좋습니다.

시공 순서는 두 경우 모두 같습니다. 사전점검에서 하자를 잡고, 보수가 끝난 뒤 인테리어에 들어가며, 마지막이 청소입니다. 이 순서를 지키지 않으면 같은 일을 두 번 하게 됩니다. 운정 아이파크 포레스트 분양가 안내에서 잔금과 입주 지정 기간을 확인하신 뒤 그 사이에 공사 일정을 넣으시면 무리가 없습니다. 이 기간이 짧아서 미리 잡아두지 않으면 업체 일정이 차버립니다.

조명과 콘센트 위치는 확장 여부와 무관하게 미리 정하셔야 합니다. 가구 배치가 확정돼야 어디에 무엇이 필요한지 나오기 때문입니다. 이 단계를 건너뛰면 살면서 멀티탭으로 해결하게 됩니다.

예산은 확장 여부보다 마감재 등급에서 더 크게 갈립니다. 같은 평형이라도 두 배 차이가 나기도 합니다. 파주 운정 아이파크 포레스트 일대처럼 여러 세대가 동시에 공사하는 시기에는 자재 수급도 변수가 됩니다. 도면과 원하시는 방향을 알려주시면 범위를 나눠 견적을 드리겠습니다.